Bernardusweg 13

Groenliefhebbers opgelet!

Altijd al gedroomd van een flinke tuin? Dan is Bernardusweg 13, aan de rand van Aduard precies wat je zoekt! De schitterende achtertuin, op het zuiden is voorzien van diverse terrassen, pergola, een charmant bruggetje en een heel besloten stukje "bos" met houten tuinberging.

Niet alleen buiten heeft deze woning de nodige extra's. Wat te denken van de verlengde woonkamer met zicht op die prachtige achtertuin, én de extra studeer-/werkkamer op de begane grond? De woonkamer, werkkamer en de keuken zijn overigens voorzien van vloerverwarming.

Enkele pluspunten op een rij:

+ Ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken en sfeervolle haard
+ Extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor of speelkamer
+ Grote zolder, te gebruiken als extra slaapkamer of hobbyruimte
+ Riante tuin, diverse terrassen en een charmant bruggetje over een watergang

INDELING
Bij binnenkomst stap je in de hal die toegang biedt tot een ruime en lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard, perfect voor gezellige avonden. De open keuken maakt het eenvoudig om in contact te blijven met je gezelschap terwijl je aan het koken bent. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de riante tuin. Op de begane grond vind je daarnaast een extra kamer, ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de inpandige berging, waar je voldoende ruimte hebt voor het opbergen van spullen, het plaatsen van je wasmachine en droger, én het stallen van fietsen.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een tweede toilet.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bestaat uit een grote zolderkamer die flexibel in te richten is. Of je nu een extra slaapkamer, een hobbyruimte of extra opslag nodig hebt, deze kamer biedt volop mogelijkheden. Daarnaast is er een vliering voor extra opbergruimte, waardoor je nog meer spullen gemakkelijk kunt opbergen.

RONDOM DE WONING
De tuin van deze woning is werkelijk een droom voor liefhebbers van buitenleven. Met een oppervlakte van maar liefst 472 m² heb je alle ruimte om te ontspannen, spelen of te tuinieren. De tuin beschikt over diverse terrassen waar je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Het charmante bruggetje over een watergang geeft de tuin een speelse en serene uitstraling. Verder is er een klein schuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Deze riante tuin biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als activiteiten.

ADUARD
Aduard is een sfeervol dorp met een rijke historie en een hechte gemeenschap. Het biedt alle basisvoorzieningen die je nodig hebt, zoals winkels, basisschool en sportfaciliteiten. Voor een rustige en groene omgeving zit je hier goed, terwijl je toch dicht bij de stad bent. Het bruisende Groningen ligt op slechts 10 minuten rijden met de auto en is ook makkelijk te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer, binnen zo’n 20 a 30 minuten. In Aduard geniet je van het beste van twee werelden: de rust van het dorp en de nabijheid van de stad.

Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging!