Fluitekruid 32

Welkom bij Fluitekruid 32 in Bedum! Deze goed onderhouden vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, 3 slaapkamers, een garage en een carport. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van maar liefst 700 vierkante meter.

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Gelegen op een ruim perceel van 700 vierkante meter met veel privacy
+ Carport en ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
+ Ruime garage
+ Energielabel B
+ 14 zonnepanelen
+ Nieuwe cv-ketel (januari 2025)

INDELING
Je komt binnen via de zij-entree onder de carport, waar je toegang hebt tot de hal met meterkast en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer heeft een houten vloer en grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de achterzijde van de woning is een schuifpui met toegang tot de achtertuin. Daarnaast zijn er openslaande deuren die toegang geven tot het terras gelegen aan de zijkant van de woning.

De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine en droger, en waar ook de cv-ketel (Remeha Tzerra Ace-Matic 2025) is opgesteld. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin en loop je door naar de garage, die is uitgerust met een stortbak.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een handige inbouwkasten. De badkamer is voorzien van dakkapel en is uitgerust met een ligbad, douche, wandcloset en wastafel.

Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar je een handige bergzolder vindt en de omvormer van de zonnepanelen.

RONDOM DE WONING
De tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te genieten van rust en groen. De achtertuin grenst aan een groenstrook en beschikt over een tuinhuisje en een vijver. Dankzij de ruime oprit, carport en garage heb je meer dan genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein.

BEDUM
Bedum biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Het dorp is voorzien van diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportverenigingen. Ook zijn er diverse horecagelegenheden. De omgeving leent zich perfect voor fiets- en wandeltochten, bijvoorbeeld in het natuurgebied 'Middag-Humsterland'. Groningen ligt op slechts 15 minuten met de auto en 15 minuten met de trein. Met de fiets ben je binnen 30 minuten in de stad. Een fijne plek om rustig en ruim te wonen, met de stad binnen handbereik!

Nieuwsgierig geworden? Kom deze woning zelf ervaren en maak een afspraak voor een bezichtiging! We laten je graag alles zien!