George Martensstraat 6

Welkom bij George Martensstraat 6, Groningen! Deze fantastische woning, gelegen in een gezellige straat en kindvriendelijke buurt, biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en modern huis. Met recente renovaties en een tuin op het zuiden, is dit de ideale plek om je thuis te voelen.

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Moderne keuken uit 2023;
+ Moderne badkamer uit 2019;
+ Nieuwe dakbedekking in 2024;
+ Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
+ Speelse indeling op begane grond;
+ 3 slaapkamers;
+ Energielabel B;
+ Parkeerplaats op eigen terrein;
+ Achtertuin op het zuiden;

INDELING.
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot een moderne toiletruimte met wandcloset. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichte PVC-vloer en openslaande deuren naar de netjes aangelegde tuin. De moderne keuken is uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, Bora downdraft afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een trapopgang leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop met lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval, wat een ruimtelijk en aangenaam gevoel creëert. De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een kleedkamer. De moderne badkamer heeft een ruime douche, toilet en wastafel. Ook is er een bergruimte met een CV-installatie (Remeha) en wasmachine- en drogeraansluiting.

RONDOM DE WONING.
De woning beschikt over een eigen oprit aan de voorzijde van de woning. De achtertuin is op het zuiden gericht wat zorgt voor veel zon! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, zodat je meer tijd hebt om te ontspannen en te genieten. Via de handige brandgang achterom bereik je eenvoudig de speeltuin, die iets verderop in de straat ligt. Dit is een perfecte plek voor kinderen om lekker buiten te spelen.

GRONINGEN - HOOGKERK.
Hoogkerk is een gezellige en levendige wijk aan de westkant van Groningen. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand van de woning. Op ongeveer 10 minuten lopen van de woning vind je de Recreatieplas Ruskenveen in Hoogkerk. Dit populaire recreatiegebied biedt volop mogelijkheden om te genieten van het zand, het water en de speeltuin. Daarnaast is er een openbare sport- en beweegplek met diverse fitnesstoestellen, waar je gratis gebruik van kunt maken. De binnenstad van Groningen is op ongeveer 15 minuten fietsen. Ook zijn er diverse uitvalswegen in de nabijheid, zoals de A7, A28 en de ring van Groningen.

Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning. Maak vandaag nog een afspraak!