Goldbergsingel 86

Uitgebouwde en keurige 2/1-kapwoning met tuin van circa 18 meter diep en een garage van circa 10,30 meter lang!

De entree is aan de voorzijde van de woning. In de hal zit het nette toilet, de trapkast, de trapopgang naar boven en de deur naar de woonkamer.
Het woongedeelte is heel licht door de grote ramen voor, achter en opzij! Woonkamer en keuken zijn samen circa 30 m². Op de vloer ligt laminaat.
De open keuken is uitgebouwd en v.v. een nette keukenopstelling met gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast.
Een grote en praktische bijkeuken (circa 12 m²) is bijgebouwd. Op de vloer liggen plavuizen.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (vloeroppervlakte circa 10, 10½ en 14½ m² groot). Alle drie de slaapkamers hebben een laminaatvloer.
Door de hoge gootlijn zijn de slaapkamers praktisch in gebruik. De grootste slaapkamer is uitgebouwd boven de bijkeuken.
Nette doucheruimte met douchehoek en wastafel. Vanuit de doucheruimte is het balkon aan de voorzijde te bereiken. De mogelijkheid is er om de doucheruimte te vergroten door het balkon erbij te trekken.

De grote bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Nokhoogte circa 1,75 meter. Veel bergruimte!

De stenen garage is maar liefst circa 2,90 bij 10,30 meter, wauw wat een afmetingen! Circa 30 m² om uw auto in te zetten en/of te gebruik als hobbyruimte. Het bitumen van de garage is in 2022 vernieuwd.

Deze keurige 2/1-kap woning ligt op een ruime kavel van 279 m² eigen grond. Vanaf de achtergevel is de tuin circa 18 meter diep! De voortuin is leuk en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Informatie:
- Bouwjaar 1961
- Muurisolatie
- Grotendeels dubbele beglazing
- CV-combiketel Remeha (2009 eigendom)
- Energielabel E
- Huidige bijdrage gas-elektra € 135,- per maand
- Buitenschilderwerk 2021