Hoendiep Noordzijde 13

Ben je op zoek naar een leuke woning op een ruime kavel? Deze halfvrijstaande woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 1010 m² en biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Met vier slaapkamers, een ruime garage met bergzolder en een praktische indeling is dit een woning met veel mogelijkheden!

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Gelegen op een ruim perceel van 1010 m²
+ Halfvrijstaande woning met vier slaapkamers
+ Garage met bergzolder voor extra opslagruimte
+ Diepe voortuin en grote achtertuin
+ Op korte afstand van Grijpskerk met alle voorzieningen

INDELING
Bij binnenkomst kom je in de entree, waar zich een bergkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De schuifdeuren zorgen voor veel lichtinval en geven directe toegang tot de achtertuin.

De woning is voorzien van een nette keuken met L-vormig keukenblok voorzien van inbouwkoelkast, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime garage met handige bergzolder.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Daarnaast is er een eenvoudige badkamer aanwezig voorzien van een toilet, wastafel, douche en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier bevindt zich de cv-installatie (Remeha, 2006) en mechanische ventilatie.

RONDOM DE WONING
Dankzij de diepe voortuin en ruime achtertuin geniet je hier van veel privacy en mogelijkheden. Of je nu een fijne plek zoekt om te ontspannen, een speelruimte voor kinderen wilt creëren of groene vingers hebt – hier kan het allemaal!

GRIJPSKERK
Het dorp Grijpskerk ligt op circa 1,5 kilometer van de woning en biedt een breed scala aan voorzieningen. Je vindt hier een supermarkt, diverse winkels, basisscholen en sportverenigingen. Sportliefhebbers kunnen terecht op Sportpark ‘De Enk’ met onder andere voetbalvelden, tennisbanen en een ijsbaan. Ook het openluchtzwembad ‘De Griffioen’ is een populaire plek in de zomer. Het dorp heeft een treinstation, waarmee je in circa 15 minuten in Groningen bent. Met de auto rijd je in ongeveer 20 minuten naar de stad.

BELANGRIJKE INFORMATIE
- De aktepassering vindt plaats bij Smid Netwerk Notarissen in Zuidhorn.
- De niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
- De ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!