Kastanjelaan 35

Te huur: Kastanjelaan 35 in Marum!

Deze sfeervolle rijtjeswoning is de ideale plek voor wie op zoek is naar een gezellige en functionele woning. Met een praktische indeling en een heerlijke tuin met overkapping, biedt dit huis alle comfort die je nodig hebt.

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Drie slaapkamers, waarvan één met doorgang naar een extra kamer met bad.
+ Eenvoudige, maar functionele badkamer met douche, wastafel en toilet.
+ Keuken die afsluitbaar is van de woonkamer met schuifdeuren.
+ Ruime tuin met overkapping, ideaal voor buiten zitten in alle seizoenen.

INDELING BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal heb je doorgang tot de gezellige woonkamer en de keuken, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt en voldoende werkruimte biedt voor het bereiden van maaltijden. Uniek aan deze woning is dat de keuken eenvoudig kan worden afgesloten van de woonkamer door middel van schuifdeuren, wat zorgt voor extra flexibiliteit in het gebruik van de ruimte. Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken, waar je eenvoudig je wasmachine en droger kunt plaatsen. Een schuifpui in de open keuken geeft doorgang tot de zonnige achtertuin.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met doorgang naar een extra kamer die voorzien is van een bad, wat een unieke toevoeging is aan deze woning. De eenvoudige, maar functionele badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.

ZOLDER
Via een vaste trap bereik je de zolder, die ideaal is voor extra opslag. Hier kun je al je seizoensgebonden spullen kwijt of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

RONDOM DE WONING
De woning beschikt over een tuin aan de achterzijde, die voorzien is van een overkapping. Dit maakt de tuin perfect voor buiten zitten, ongeacht het weer. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek of gezellig wilt barbecueën, deze tuin biedt volop mogelijkheden. De tuin is goed onderhouden en biedt voldoende privacy. Aan de voorzijde van de woning is er een nette voortuin die bijdraagt aan de uitstraling van het geheel.

MARUM
Marum is een vriendelijk dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand. Binnen 25 minuten ben je met de auto in Groningen, en ook met het openbaar vervoer is de stad goed bereikbaar.

HUURVOORWAARDEN
- Gas, water, elektra, TV, internet door huurder zelf te verzorgen.
- Rook- en huisdiervrij
- Waarborgsom 2 maandhuren
- Minimale huurtermijn 12 maanden
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient er een minimaal bruto inkomen te zijn van 3x de kale huurprijs.
- Voordat deze huurwoning wordt toegewezen aan kandidaat huurders vindt er een screening plaats van het inkomen en solvabiliteit. U dient hiertoe de meest recente inkomensgegevens of belastingaangifte aan te leveren. Verhuurder behoudt nadrukkelijk het recht voor de woonruimte niet te verhuren aan de beoogde huurder indien de uitkomsten van dit onderzoek niet naar wens van de verhuurder zijn.
- Wat dient u minimaal aan te leveren om in aanmerking te komen voor deze huurwoning:
1. uittreksel BRP (basisregistratie personen)
2. kopie legitimatiebewijs
3. kopie inkomensgegevens