Lettelberterdijk 11

=== Update 19 april 2025: vanwege overweldigende belangstelling zijn alle kijkmomenten volgepland. Nieuwe gegadigden kunnen desgewenst door ons op een wachtlijst worden geplaatst. ===

Wonen met uitzicht over de landerijen en vaarwater voor de deur
Welkom aan de Lettelberterdijk 11 in Enumatil, een plek waar rust en ruimte samenkomen. Deze vrijstaande woning biedt een prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen aan de achterzijde en heeft aan de voorzijde, aan de overkant van de straat, vaarwater. Hoewel de woning aandacht nodig heeft, biedt het volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en te genieten van het landelijke leven.

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Gelegen aan een rustige straat en nabij vaarwater
+ Achtertuin gelegen op het zuiden met prachtig uitzicht over de landerijen
+ 4 slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond
+ Levensloopbestendige woning door de aanwezigheid van slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond
+ Schuur met diverse gebruiksmogelijkheden

INDELING.
Je komt de woning binnen via de entree met toegang tot de meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer in, met een sfeervolle haard in het midden en prachtig uitzicht op de tuin en de achtergelegen landerijen.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de ruime berging.
Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een separate toiletruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel. Daarnaast vind je hier een technische ruimte en extra bergruimte.

RONDOM DE WONING.
De woning is gelegen op een prachtige plek aan de rand van het dorp. Aan de achterzijde geniet je van weids uitzicht over de landerijen, terwijl de achtertuin dankzij de zuidligging heerlijk zonnig is.

Aan de voorzijde van de woning ligt, aan de overkant van de rustige straat, een vaarwater — ideaal voor liefhebbers van waterrecreatie of een mooi uitzicht. Via dit vaarwater kun je onder andere het Leekstermeer bereiken.

In de straat bevindt zich bovendien een grote speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. De oprit met carport zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

ENUMATIL.
Enumatil is een gemoedelijk dorpje in het Westerkwartier, waar je woont in een knusse en rustige omgeving met weidse uitzichten over het omliggende landschap. Toch ligt de stad Groningen op slechts 10 kilometer afstand, wat het dorp een ideale mix van landelijk wonen en goede bereikbaarheid geeft.

Het dorp ligt centraal tussen Zuidhorn en Leek. Het nabijgelegen Hoendiep vormt een open vaarverbinding naar onder andere het Leekstermeer. Ook het Van Starkenborghkanaal en de wateren van het noordwestelijk Westerkwartier en het Lauwersmeer zijn goed bereikbaar per boot.

Enthousiast geworden over deze unieke plek met volop mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je de woning en de omgeving graag zien!