Poortkampen 4

Bent u op zoek naar een woning potentie? Dan is Poortkampen 4 in Zuidhorn precies wat u zoekt! Deze kluswoning biedt u de unieke kans om uw droomhuis te realiseren op een leuke plek midden in Zuidhorn in de het gezellige en kindvriendelijke buurtje “de Poortkampen”. Met een ruime indeling, volop mogelijkheden en een fijne ligging in een groene en gezellige buurt, is dit een ideale woning voor wie niet terugdeinst voor een opknapproject. Diverse kozijnen dienen vervangen te worden en de eerste verdieping kan eenvoudig worden teruggebracht naar de originele drie slaapkamers. Met wat liefde en aandacht maakt u van deze woning een heerlijk thuis!

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Ruime indeling met volop mogelijkheden
+ Mogelijkheid om op de eerste verdieping een derde slaapkamer te creëren
+ Royale tuin
+ Gelegen in een gezellige en groene buurt
+ Op loopafstand van diverse voorzieningen

INDELING
Via de entree komt u binnen in de hal, waar u toegang heeft tot het toilet. Vanuit de hal stapt u de ruime woonkamer binnen. De woonkamer heeft een fijne indeling met volop ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. De keuken grenst aan de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren en praktisch in te richten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, en deze indeling kan eenvoudig worden hersteld, wat extra mogelijkheden biedt voor gezinnen of een thuiskantoor. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche en een dubbele wastafel, maar biedt ruimte voor modernisering.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is voldoende ruimte voor witgoed en de cv-installatie. Daarnaast vindt u op deze verdieping een extra slaapkamer van 14 m2 en voldoende bergruimte.

RONDOM DE WONING
De woning beschikt over een ruime tuin met volop mogelijkheden. In de voortuin bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. De achtertuin is royaal en biedt veel mogelijkheden voor groenliefhebbers of een fijne buitenruimte om te ontspannen. Hier staat ook een extra berging, perfect voor het opbergen van gereedschap of tuinbenodigdheden.

ZUIDHORN
Zuidhorn is een levendig en groen dorp met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. U vindt hier diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de vele sportverenigingen, zoals voetbal, tennis en fitness. Daarnaast heeft het dorp een treinstation, waardoor u binnen ongeveer 10 minuten in Groningen bent. Met de auto is Groningen in circa 15 minuten te bereiken, en ook met de fiets bent u binnen een half uur in de stad. Zuidhorn biedt daarmee de perfecte combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!