Rijnstraat 22 b

Wonen in stijl in de charmante Rivierenbuurt!
Welkom aan de Rijnstraat 22B: een karakteristieke jaren ’30 woning die authentieke charme perfect combineert met eigentijds comfort. Licht, ruimte en sfeer – je vindt het hier allemaal. Deze prachtige woning is zorgvuldig onderhouden en helemaal klaar voor nieuwe bewoners om er hun eigen thuis van te maken. Hier woon je in een rustige, groene omgeving, terwijl de gezellige binnenstad van Groningen binnen handbereik is.

Eerst enkele pluspunten op een rij:

+ Authentieke jaren ’30 details, gecombineerd met moderne afwerking.
+ Ruime en lichte woonkamer met veel sfeer.
+ Een heerlijk balkon én een dakterras, perfect om te ontspannen.
+ Drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerkplek.
+ Een aparte berging, handig voor opslag.

INDELING
Via een trap bereik je de voordeur van de woning. Binnenkomend in de hal vind je direct toegang tot de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval heeft. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Vanuit de eetkamer is er met een nieuwe set openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt veel comfort, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, en er is een aparte toiletruimte. Tevens is er een praktische wasruimte aanwezig.

De bovenste verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer, die toegang biedt tot het dakterras aan de achterzijde. Deze verdieping heeft ook handige kastruimte, ideaal voor extra opslag.

Ligging
De Rijnstraat ligt in de geliefde Rivierenbuurt, een rustige en groene wijk in Groningen. Deze buurt staat bekend om de charmante jaren ’30 architectuur en de centrale ligging. Binnen een paar minuten fietsen sta je in de bruisende binnenstad van Groningen, met al haar winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en buurtwinkels op loopafstand. Meer rust nodig? Het Stadspark én het toekomstige Zuiderplantsoen zijn beide ook op loopafstand bereikbaar.

Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte om de hoek en het centraal station loopafstand. Met de auto zit je bovendien binnen enkele minuten op de nieuwe zuidelijke ringweg van Groningen, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor forenzen.

Benieuwd geworden naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat de Rijnstraat 22B te bieden heeft!