Schoolstraat 18

Met vrij uitzicht over het Groninger platteland, levensloopbestendig, comfortabel én zeer energiezuinig. Zomaar een aantal kenmerken van deze unieke woning. Deze in 2019 gebouwde woning staat aan de rand van het rustige dorp Pieterzijl, en biedt prachtige vergezichten vanuit de zeer besloten achtertuin met ruim overkapt terras én vanaf het riante dakterras.

DUURZAAM
De woning is voorzien van 30 zonnepanelen, een Nefit warmtepomp, driedubbele beglazing én een gezellige pelletkachel. Het energieverbruik van deze woning is te verwaarlozen. Zelfs de garage is voorzien van spouwmuurisolatie én een eigen geïsoleerde kruipruimte. Uitbreiding van de woning aan de achterzijde is relatief eenvoudig en kostenefficiënt te realiseren. Het terras onder de overkapping waarop het dakterras zich bevindt is ook al voorzien van een geïsoleerde kruipruimte.

LEVENSLOOPBESTENDIG
Op de begane grond is een riante slaapkamer met badkamer en suite gerealiseerd. De slaapkamer is voorzien van handige vaste kasten en de badkamer, uiteraard met vloerverwarming, is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

VERDERE INDELING
Bij binnenkomst via de zijentree valt direct de fijne lichtinval in de hal op en de speelse indeling met de vide. De entree geeft toegang tot het toilet, trapopgang en de keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken én de woonkamer bereikbaar. Bij binnenkomst in de ruime woonkamer wordt uw blik direct naar het Groninger landschap geleid en nodigt de schuifpui u uit om direct de tuin te betreden. Een pelletkachel zorgt voor extra sfeer bij uw prachtige uitzicht. De eerder genoemde bad- en slaapkamer op de begane grond zijn vanuit de woonkamer toegankelijk. De bijkeuken is naast de warmtepomp uitgerust met een combioven en een vriezer.

Ook op de verdieping is licht het sleutelwoord. Middels een enorme dakkapel aan de noordoostzijde van de woning worden een drietal slaapkamers van veel daglicht voorzien. Er zijn op de verdieping 3 kamers gerealiseerd waarvan er momenteel 2 met elkaar verbonden zijn middels een kleine doorbraak. Opsplitsen naar een drietal slaapkamers is echter een fluitje van een cent. Ook is er een 2e badkamer aanwezig voorzien van een douche, wastafel met meubel, 3e toilet en is verwarmd met vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van een LAN-aansluiting. Aan de achterzijde wordt de verdieping gecompleteerd met een riant dakterras van 28 vierkante meter. U geniet ook vanuit hier een vrij weids uitzicht.

Aan bergruimte geen gebrek. Naast de vrijstaande stenen garage is de woning ook inpandig voorzien van de nodige bergruimte. Een bergzolder, bereikbaar met een vlizo-trap met een nokhoogte van 2,12 hoog geeft u meer dan voldoende bergruimte.

RONDOM
Veel is al beschreven: het uitzicht, de besloten achtertuin, het dakterras, de vloerisolatie op het terras beneden onder de overkapping en de geïsoleerde garage. Haast teveel plussen om op te noemen. Om het verhaal compleet te maken; de woning beschikt over een lange oprit, met voldoende ruimte voor meerdere auto's of een caravan/camper. Daarnaast is het eenvoudig om met bijvoorbeeld een kar achter de woning te komen middels de zij-entree tussen de woning en de garage in.

PIETERZIJL
Pieterzijl ligt op de grens van Groningen en Friesland, in de gemeente Westerkwartier, en biedt een rustige woonomgeving. Groningen, Leeuwarden en het prachtige Dokkum zijn vanuit hier goed bereikbaar. Op slechts vijf minuten rijden bevindt zich Grijpskerk, waar je alle nodige voorzieningen vindt, zoals een supermarkt, scholen, een medisch centrum en diverse sportfaciliteiten. Ook het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer is in de buurt.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust in een fraaie landelijke omgeving!