Seginiusstraat 10

Ontdek deze trendy uitgebouwde hoekwoning in de populaire nieuwbouwwijk Oostergast in Zuidhorn! Deze goed onderhouden woning is een perfecte thuisbasis voor een jong gezin. Gebouwd in 2020, gasloos, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, een warmtepomp én 21 zonnepanelen! Binnen 5 minuten fietsen bereik je het centrum van Zuidhorn. Bovendien ligt de basisschool op steenworpafstand. Kortom, een instapklare woning die je meteen kunt betrekken!

Highlights:
+ Bouwjaar 2020
+ Energielabel A
+ Gasloos
+ Kindvriendelijke wijk
+ Moderne keuken en badkamer
+ 3 Slaapkamers
+ 21 Zonnepanelen
+ Brede oprit
+ Ruime achtertuin op het westen
+ Stijlvolle overkapping
+ Strak aangelegde tuin

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de voordeur. De hal beschikt over een meterkast, trapopgang en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming en een stijlvolle PVC-vloer, wat zorgt voor een comfortabele en moderne uitstraling. De moderne keuken heeft een strak aanrechtblad en een kastenwand, voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een inductiekookplaat, downdraft afzuigsysteem, vaatwasser, kokendwaterkraan, koffiezetapparaat, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 7, 10 en 12 m². Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer voor extra comfort. In één van de slaapkamers is airconditioning geïnstalleerd, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens warme dagen. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine met glazen wand, dubbele wastafel met meubel, designradiator, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is een ruime open ruimte met een laminaatvloer met brede planken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie en de waterontharder. Achter de knieschotten is er veel opbergruimte beschikbaar. Op deze zolder kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd, waardoor deze ruimte veel potentie biedt voor diverse doeleinden.

TUIN
Aan de zijkant van de woning is een brede oprit aangelegd, zodat er twee auto’s naast elkaar geparkeerd kunnen worden op eigen terrein. Via de schuttingdeur kom je in de achtertuin, die gelegen is op het westen. De strak aangelegde tuin biedt een moderne overkapping achterin, perfect voor gezellige avonden buiten. Daarnaast is er een fietsenberging aanwezig voor extra opbergruimte.

DE OOSTERGAST en ZUIDHORN
De kinderrijke woonwijk De Oostergast is een zeer gewilde buurt om in te wonen. Direct bij uitvalswegen naar onder meer Groningen, op loopafstand van het centrum van Zuidhorn alsmede het trein- en busstation, ruim opgezet en voorzien van diverse speeltuinen en een dierenweide maakt deze wijk zeer populair. Zuidhorn is een dorp vol voorzieningen én een perfecte ligging ten opzichte van Groningen. Qua voorzieningen biedt het onder meer een drietal supermarkten, viertal basisscholen, een scala aan sportverenigingen (o.a. voetbal, hockey, tennis, (beach)volleybal, basketbal, korfbal, judo), een groeiend horecabestand met diverse eet- en afhaalgelegenheden, en verscheidene gezondheidsvoorzieningen (huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en een apotheek). Qua bereikbaarheid ligt Groningen met de auto op ca. 10 minuten, een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex, een treinstation waarmee u in 9 minuten op Groningen CS staat en ook op de fiets bent u binnen 30 minuten in Groningen.