Snikweg 40

Ben jij op zoek naar een ruime woning? Kom dan kijken bij de Snikweg 40 in Aduard. Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt volop ruimte en mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Met een lichte en ruime woonkamer, vier slaapkamers én een multifunctionele (werk)kamer boven de garage heb je hier aan ruimte geen gebrek. De besloten achtertuin maakt het plaatje compleet.

Eerst enkele pluspunten op een rij:
- Royale woonkamer met vloerverwarming en veel lichtinval.
- 4 slaapkamers
- Extra (werk/slaap)kamer boven de garage.
- Besloten achtertuin met veel privacy.
- Carport en oprit voor meerdere auto's.
- Garage met smeerput, ideaal voor opslag of klussen.

INDELING
Je komt binnen via de zij-entree, gelegen onder de carport. Vanuit de hal, waar een toilet en een trap naar boven te vinden zijn, loop je door naar de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van zijramen en vloerverwarming. Aansluitend vind je de open keuken in een praktische U-vorm. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. De bijkeuken biedt volop opbergruimte, aansluitingen voor een wasmachine en droger, en geeft toegang tot de garage. Via een tussenhal in de garage is de trapopgang naar de multifunctionele kamer erboven te bereiken. Deze kamer heeft een grote dakkapel en is perfect voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, atelier of extra slaapkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten. De ruime badkamer is voorzien van dubbele wastafels, een inloopdouche, een bad en een toilet.

Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer en een bergruimte aanwezig.

RONDOM DE WONING
De achtertuin is ruim en biedt volop privacy. Het grote terras is ideaal om te genieten van lange zomeravonden. Naast het huis is opbergruimte voor fietsen of tuingereedschap. De oprit en de carport bieden ruimte voor meerdere auto's.

ADUARD
Aduard is een sfeervol dorp met een rijke historie en een hechte gemeenschap. Het biedt alle basisvoorzieningen die je nodig hebt, zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten. Daarnaast vind je er diverse versspeciaalzaken en een van de beste restaurants uit de omgeving, het met een Michelin-ster bekroonde "Herberg Onder de Linden". De buurt is een fijne mix van jongere gezinnen en mensen die er al langere tijd wonen, wat zorgt voor een vriendelijke en betrokken sfeer.

Voor wie van rust en een groene omgeving houdt, is Aduard de perfecte plek. Tegelijkertijd ben je ook dicht bij de stad: het bruisende Groningen ligt op slechts 10 minuten rijden met de auto en is makkelijk te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer, binnen ongeveer 20 tot 30 minuten.

Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze ruime woning!