Waterkers 6

Verrassend ruime levensloopgeschikte woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 bad- en slaapkamer op de begane grond. De woning is gelegen in een rustige woonstraat, De Waterkers, en heeft een achtertuin op het zonnige zuidwesten. Enige modernisering in de afwerking is geen overbodige luxe, maar het geheel is al met al goed onderhouden met schilderwerk rondom en vernieuwde dakbedekking op de platte daken in de periode tussen 2020-2025, evenals een in 2024 vervangen CV-ketel. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen aan de zonnige achterzijde en komt met een energielabel A.

De indeling van deze woning is als volgt:

De entree geeft toegang tot de hal met daarin meterkast, trapopgang en het toilet. Vanuit de hal betreed u de ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning, waar de schuifpui u uitnodigt gebruik te maken van de zonnige achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en diverse kast en laderuimte. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot een 2e gang die op haar beurt de garage, bijkeuken en slaapkamer op de begane grond toegang geven.

De garage is keurig afgewerkt met een plavuizen-vloer en dient tevens als opstelplek voor de CV-installatie. De bijkeuken is voorzien van een handige schuifwandenkast en geeft ook toegang tot de achtertuin. In 2001 is in een aanbouw een bad- en slaapkamer op de begane grond gerealiseerd. De slaapkamer is ruim en heeft de badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel én mechanische ventilatie.

Op de verdieping bevinden zich via de overloop nog twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim, vooral de slaapkamer aan de achterzijde. Die kan desgewenst opgedeeld worden in twee slaapkamers in plaats van één. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar waar zich de 4e slaapkamer bevindt en diverse bergruimte

Rondom de woning
De ruime oprit biedt plaats aan 2 auto's op eigen terrein en is voorzien van een carport. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en is herbergt een extra houten tuinberging achter in de hoek. Deze handige hobby-schuur is voorzien van een werkbank.

Over de buurt en Zuidhorn
De Waterkers is typisch een straat waar je enkel bestemmingsverkeer zult treffen. Dat maakt het rustig wonen in een relatief jonge buurt met een gemêleerde bewoners-samenstelling van jonge gezinnen tot senioren en alles wat er tussenin zit. Er zijn diverse leuke wandelpaden in en rond de wijk aangelegd en de voorzieningen die Zuidhorn rijk is zijn allemaal op fietsafstand. Voor de culinair geïnteresseerden onder u, Steakhouse André Dokter bevindt zich op loopafstand. Zuidhorn heeft een breed voorzieningenaanbod op het gebied van winkels, gezondheidsvoorzieningen, sport en scholen en is uitstekend gelegen ten opzichte van Groningen voor zowel fiets, auto alsook openbaar vervoer met een treinstation waarvandaan u in 9 minuten in hartje Stad bent.